×
8-800-333-01-73
Звонок по России бесплатный

Уменьшение налога

Уменьшение налога и арендной платы до 86%
за счет оспаривания кадастровой стоимости
недвижимости «под ключ»

87% землевладельцев и арендаторов переплачивают
и даже не подозревают об этом!

Сколько я переплачиваю?



1 552 056 139 р.

Более миллиарда рублей сэкономлено нашими клиентами благодаря нам
* сведения на декабрь 2015

  • 97% положительных результатов
    в комиссиях и судах
  • в 57 регионах России
    оказываем услуги
  • в 173 населенных пунктах
    достигли успеха
  • 100% положительных заключений
    СРО на наши отчеты
  • 1011 объектов недвижимости
    промышленного и торгово-офисного
    назначения со сниженной стоимостью

Каждый успех

мы можем подтвердить официальными документами

ООО "АвтоВАЗ"

Адрес: г. Тольятти, Южное шоссе, 36

Срок реализации проекта: 231 день

Экономия: 88 000 000 рублей в год

ООО «Центр горизонтального бурения»

Адрес: г. Оренбург, ул. Донгузская, №62

Срок реализации проекта: 422 дня

Экономия: 1 742 674 рубля в год

ОАО «Димитровградский автоагрегатный завод»

Адрес: г. Димитровград, улица Дрогобычская, 46

Срок реализации проекта: 74 дня

Экономия: 113 423 рубля в год

ОАО "ЕВРАЗ"

Адрес: г. Оренбург, ул. Донгузская, 16/1

Срок реализации проекта: 110 дней

Экономия: 556 643 рубля в год

ОАО «Новотроицкий завод хромовых соединений»

Адрес: г.Новотроицк, ул. Промышленная, 49

Срок реализации проекта: 272 дня

Экономия: 8 927 701 рубль в год

сделано
«под ключ»

ООО «Рязанская чайная
фабрика»

Адрес: г. Рязань, ул. Чкалова, 19

Срок реализации проекта: 154 дня

Экономия: 236 486 рублей в год

сделано
«под ключ»
Предыдущий проект
Следующий проект

ОАО «Фармация»

Адрес: г. Мурманск, улица Свердлова, здание №9-а

Срок реализации проекта: 104 дня

Экономия: 1 313 755 рублей в год

сделано
«под ключ»

ООО «Бау-Рус Мотор»

Адрес: г. Ульяновск, ул. Герасимова, 10, стр. 6

Срок реализации проекта: 60 дней

Экономия: 346 360 рублей в год

ОАО "ПЗЭМ"

Адрес: г. Пенза, Октябрьский р-н,
             ул. Германа Титова, 5

Срок реализации проекта: 57 дней

Экономия: 237 018 рублей в год

сделано
«под ключ»

Орский завод
технологического
оборудования

Адрес: Оренбургская обл., г. Орск, ул. Андреева, 13

Срок реализации проекта: 65 дней

Экономия: 564 078 рублей в год

сделано
«под ключ»

ОАО «Мурманская фабрика орудий лова»

Адрес: г. Мурманск, ул. Подгорная

Срок реализации проекта: 60 дней

Экономия: 881 513 рублей в год

сделано
«под ключ»

ОАО «Севервзрывпром»

Адрес: г. Мурманск, ул. Полярные Зори, 41, корп. 3

Срок реализации проекта: 129 дней

Экономия: 1 032 293 рубля в год

сделано
«под ключ»
Предыдущий проект
Следующий проект

Бесплатный Расчет

Получи бесплатный расчет экономии платежей


Эксклюзивное предложение

Факты о компании


  • Основана в 1996 году
  • Рейтинг Эксперта - 54 место в России
  • 40 штатных сотрудников
  • Система менеджмента качества ISO 9001

Тарифы

  • Пакет Базовый
    От 42 000 рублей
  • Пакет Оптимальный
    сделаем «под ключ»
    Стоимость от 55 000 рублей
  • Пакет Успех
    сделаем «под ключ»
    Стоимость от 120 000 рублей

На данном этапе мы БЕСПЛАТНО подготовим для Вас расчет экономической эффективности по земельному участку. В данном расчете будет видна сроки проведения проекта, перспектива реализации по приравниванию кадастровой стоимости к его рыночной.

Данный этап включает в себя: Осмотр объекта оценки, сбор и анализ документов необходимых для оценки, составление отчета об оценке, проверка отчета об оценке отделом контроля качества МДЦ. Вы оплачиваете аванса в размере 70% от суммы договора.

Для подтверждения и соответствия отчета федеральным стандартам оценки(ФСО) и законодательству, МДЦ самостоятельно отправляет один экземпляр отчета об оценке экспресс почтой в Саморегулируемую организацию (СРО) для получения положительного экспертного заключения на отчет об оценке. После получения от МДЦ отчета об оценке и экспертизы СРО Вы оплачивается окончательный результат работу в размере 30%

  • 1. Анализ эффективности

  • 2. Оценка объекта недвижимости
    аванс в размере 70%

  • 3. Экспертиза отчёта об оценке а СРО
    оплата в размере 30%

  • 4. Сбор пакета документов

  • 5. Представление интереса в комиссии

  • 6. Представление интересов в суде

  • 7. Внесение в кадастр

как сделать самостоятельно?

На данном этапе мы БЕСПЛАТНО подготовим для Вас расчет экономической эффективности по земельному участку. В данном расчете будет видна сроки проведения проекта, перспектива реализации по приравниванию кадастровой стоимости к его рыночной.

На Данном этаеп МДЦ берет на себя обязательства провести осмотр объекта оценки, сбор и анализ документов необходимых для оценки, составление отчета об оценке, проверка отчета об оценке отделом контроля качества МДЦ. Вы оплачиваете аванса в размере 40% от суммы договора.

Для подтверждения и соответствия отчета федеральным стандартам оценки(ФСО) и законодательству, МДЦ самостоятельно отправляет один экземпляр отчета об оценке экспресс почтой в Саморегулируемую организацию (СРО) для получения положительного экспертного заключения на отчет об оценке. После получения от МДЦ отчета об оценке и экспертизы СРО Вы оплачиваете 30% от суммы договора.

На данном этапе Вы предоставляете доверенность. Мы готовим заявления в комиссию или суд. Сбор перечня документов для подачи заявления. Подаем заявление и информируем Вас о дате заседания.

Ваше участие в процессе зеседания комиссии не обязательно. Присутствует наш юрист и по необходимости оценщик подписавший отчет.

При получении отрицательного решения комиссии МДЦ поводит анализ указанных замечаний и по согласованию сторон принимают решение обратиться в суд. Юрист с тем же пакетом документов обращается с исковым заявлением в суд. По необходимости присутствует оценщик подписавший отчет

При получении положительного решения МДЦ контролирует внесение новой кадастровой стоимости в ГКН в установленные законодательством сроки . В потверждение выполненной работы служит кадастровая справка по земельному участку с новой кадастровой стоимостью. Вы оплачиваете финальную часть в размере 30%

  • 1. Анализ эффективности

  • 2. Оценка объекта недвижимости
    аванс в размере 40%

  • 3. Экспертиза отчёта об оценке а СРО
    оплата в размере 30%

  • 4. Сбор пакета документов

  • 5. Представление интереса в комиссии

  • 6. Представление интересов в суде

  • 7. Внесение в кадастр
    оплата в размере 30%

как сделать самостоятельно?

На данном этапе мы БЕСПЛАТНО подготовим для Вас расчет экономической эффективности по земельному участку. В данном расчете будет видна сроки проведения проекта, перспектива реализации по приравниванию кадастровой стоимости к его рыночной.

Оплата Задатка в размере 10% от договора. Все риски и финансовая ответственность лежит на МДЦ.

Для подтверждения и соответствия отчета федеральным стандартам оценки(ФСО) и законодательству, МДЦ самостоятельно отправляет один экземпляр отчета об оценке экспресс почтой в Саморегулируемую организацию (СРО) для получения положительного экспертного заключения на отчет об оценке. Все риски и финансовая ответственность лежит на МДЦ.

На данном этапе Вы предоставляете доверенность.

1. Мы сообщаем вам дату и время заседания комиссии. 2 Информируем о результате заседания

При получении отрицательного решения комиссии МДЦ поводит анализ указанных замечаний Самостоятельно принимает решение устранить замечание и повоторно зайти в комиссию или обратиться в суд.

На заключительном этапе вы платите по факту внесение новой стоимости в ГКН. В потверждение выполненной работы служит кадастровая справка по земельному участку с новой кадастровой стоимостью. Вы оплачиваете 90% от суммы договора. Стоимость пакета успех в 2-3 раза дороже чем пакет оптимальный, так как все риски и финансовая ответственность лежит на МДЦ.

  • 1. Анализ эффективности

  • 2. Оценка объекта недвижимости
    аванс в размере 10%

  • 3. Экспертиза отчёта об оценке а СРО

  • 4. Сбор пакета документов

  • 5. Представление интереса в комиссии

  • 6. Представление интересов в суде

  • 7. Внесение в кадастр
    оплата в размере 90%

как сделать самостоятельно?

Руководители

Работает целая команда

Это Вы

Персональный менеджер

Руководитель проекта

Специалист по исследованию объектов

Бэк-офис

Оценщик

Специалист по контролю качества

Эксперт СРО

Специалист по логистике

Руководитель юридической практики

Юрист

Работает целая команда

С нами работают

География присутствия

Количество реализованных нами проектов по снижению кадастровой стоимости в регионах России

Количество реализованных нами проектов

Политика конфиденциальности

Данное соглашение об обработке персональных данных разработано в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Все лица, заполнившие сведения, составляющие персональные данные на данном сайте, а также разместившие иную информацию обозначенными действиями подтверждают свое согласие на обработку персональных данных и их передачу оператору обработки персональных данных.

Под персональными данными Гражданина понимается нижеуказанная информация: общая информация (имя и адрес электронной почты, телефон).

Гражданин, принимая настоящее Соглашение, выражают свою заинтересованность и полное согласие, что обработка их персональных данных может включать в себя следующие действия: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, уничтожение.

Гражданин гарантирует: информация, им предоставленная, является полной, точной и достоверной; при предоставлении информации не нарушается действующее законодательство Российской Федерации, законные права и интересы третьих лиц; вся предоставленная информация заполнена Гражданина в отношении себя лично.



* Номер телефона мы используем исключительно для связи с вами

Вы пробыли у нас на сайте .
Вы нашли то, что искали?

Отлично!
Давайте мы перезвоним Вам в течение 59 секунд
и обсудим детали.



* Номер телефона мы используем исключительно для связи с вами

Сожалеем об этом.
Давайте мы сэкономим Ваше время
и перезвоним Вам за 59 секунд?



* Номер телефона мы используем исключительно для связи с вами

Спасибо за обращение
в нашу компанию!

Наш менеджер свяжется с Вами
в ближайшее время

Эксклюзивное предложение

Уважаемый Владелец недвижимости!

Всегда можно смириться с ростом суммы НДС или налога на прибыль, ведь это означает, что растут продажи, растет прибыль. А вот обладая земельным участком или объектом капитального строительства, Вы платите за них, вне зависимости от того, генерируют ли они доход или нет. Именно по этому, снижение платежей за землю или недвижимость - это всегда прямые деньги в кармане собственника.

Наверняка, как собственник коммерческой недвижимости, вы сталкивайтесь с регулярной «социальной нагрузкой» со стороны региональной или муниципальной власти. И если честно, это правильно, ведь кто еще может помочь? Но ведь честно заработанными несколькими сотнями тысяч рублей, не попавших в бюджет муниципалитета, вы наверняка распределитесь лучше и эффективнее, чем чиновник, который не знает, как зарабатываются деньги? В том числе и на социальные задачи вашего бизнеса.

Вероятно у вас сложился круг специалистов, которым вы доверяете решать вопросы, связанные с недвижимостью. Зачем менять коней на переправе? Но всегда есть проблемы, решение которых - удел узких специалистов. В России более 30 000 оценщиков, но профессионально занимаются вопросом оспаривания кадастровой стоимости не более 1% от них. Опыт – решает.

Федоров Евгений
Генеральный директор
- оценщик 1 категории
- член экспертного совета СРО АРМО
- автор публикаций




Финансовому руководителю

Уважаемый Финансовый руководитель компании!

В далеко не тривиальную задачу каждодневной заботы о финансовой стабильности компании наше государство регулярно вносит новые вводные. Изменение кадастровой стоимости недвижимости носит зачастую случайный характер, практически не увязанный с текущей ситуацией на рынке, а уж тем более с бюджетом компании. Поэтому, приведение непредсказуемой кадастровой к адекватной рыночной стоимости, путь к повышению стабильности финансов компании, хотя бы на узком участке.

Процесс оспаривания кадастровой стоимости в регионе – необратимый процесс, в общем то напоминающий лавину. С каждым днем все больше предприятий вовлекается в процесс. И действительно, платежи за землю и объекты капитального строительства вносят свою лепту в себестоимость продукции. И вполне возможно, ваш коллега-конкурент оптимизировал ее быстрее вас, то есть получил преимущество в рентабельности.

В конечном счете, процедура оспаривания кадастровой стоимости, наверное, один из первых примеров оптимизации налогообложения, который государство напрямую прописало в законе. И это реально не подпадает не только под уголовный, но даже и под административный кодекс. Не верите, посмотрите предложение юристу – мы там дали ссылки. Опыт – решает. Напишите нам, и мы ответим вам на вашем языке…

Федоров Евгений
Генеральный директор
- оценщик 1 категории
- член экспертного совета СРО АРМО
- автор публикаций




Управляющему недвижимостью

Уважаемый Управляющий недвижимостью компании!

Недвижимость должна приносить прибыль, иначе, зачем такая недвижимость? И, наверное не правильно, когда усилия по оптимизации эксплуатационных расходов по сути сводятся на нет государственной кадастровой оценкой, которая и проводиться, как правило, чуть ли не подпольно. Ситуацию можно исправить, проведя процедуру оспаривания кадастровой стоимости.

Вряд ли стоит объяснять разницу в ликвидности недвижимости сверхобременненой налогами и с адекватной нагрузкой. К сожалению, считать денежные потоки по нынешним временам умеют если не все, то многие. И даже если с активом не предполагается совершение сделок отчуждения в ближайшем времени… банки все чаще заостряют внимание на ликвидности объектов, а значит возникновение неудобных вопросов при завышенной кадастровой стоимости вполне возможно.

Управление недвижимостью требует комплексных знаний, как в юриспруденции, так и в менеджменте и финансах. И наверняка вы понимаете как важен опыт и профессионализм на всей цепочке действий, особенно в таких длительных проектах. Иногда выбор дешевого решения на каком-то этапе, может отбросить весь проект к началу, а то и вовсе сделать невозможным его реализацию.

Опыт – решает.

Напишите нам, и мы ответим вам на вашем языке…

Федоров Евгений
Генеральный директор
- оценщик 1 категории
- член экспертного совета СРО АРМО
- автор публикаций




Юристу компании

Уважаемый Юрист компании!

Начну, наверное, с главного. Предлагаемый вариант снижения кадастровой стоимости абсолютно законен. Для этого достаточно изучить статьи 24.18 – 24.20 федерального закона от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Постановление Президиума ВАС от 28 июня 2011 г. N 913/11 и Приказ Минэкономразвития России от 04.05.2012 № 263 «Об утверждении Порядка создания и работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости…».

Только за период с 01.01.2014 по 30.09.2014 на территории Российской Федерации в судах инициирован 12 431 спор о величине внесенной в государственный кадастр недвижимости кадастровой стоимости в отношении 24 713 объектов недвижимости. Наверняка – это наиболее динамично развивающаяся категория споров за последние пару лет. И не мудрено, проведение процедуры дает прямой денежный выигрыш компании.

Однако, в последнее время обозначилась тенденция увеличения количества проигранных дел, это обусловлено во-первых, значительным изменением нормативной базы, особенно в связи с изменением подведомственности, внесением изменений в Закон об оценочной деятельности, а также введением ФСО 7. Во-вторых, с одной стороны ростом профессионализма со стороны специалистов органов государственной и муниципальной, защищающих интересы по сбору налогов, при одновременном росте количества непрофессионалов на рынке услуг по оспариванию кадастровой стоимости. В общем, как и прежде, опыт – решает.

Напишите нам, и мы ответим вам на вашем языке…

Федоров Евгений
Генеральный директор
- оценщик 1 категории
- член экспертного совета СРО АРМО
- автор публикаций







Пакет Базовый


Пакет Оптимальный


Пакет Успех